1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市戸塚区
38.2万円/㎡
前年比-8.3%
ベルシャトウ戸塚弐番館
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩16分
1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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5階 / 72.61㎡の場合
相場
2,357万円
32.5万円/㎡
1,311
2,009
2,706
3,404
AI査定結果
推定相場価格
2,357万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,009万円〜2,706万円
27.7万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ベルシャトウ戸塚弐番館
1,980万円（27.3万円/㎡）/ 5階 / 72.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,980万円 | 27.3万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 2,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,980万円 | 33.8万円 | 3階 | 88.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/25 | 3,380万円 | 38.3万円 | 3階 | 88.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 3,380万円 | 38.1万円 | 3階 | 88.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ベルシャトウ戸塚弐番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/22 | 戸塚上矢部ハイツ 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅25分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエルアルス東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.4㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/27 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,598万円 | 27.8万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/10/22 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,799万円 | 32.4万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/10 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,850万円 | 33.2万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,000万円 | 32.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/26 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,399万円 | 33.8万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/28 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/30 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/24 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/07 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.08㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/27 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅15分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/26 | ヒルズ戸塚ガーデニアA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/09 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市戸塚区では8.3%下落しています。